「详情图解」年末交房大考 业主交房时怎么验房

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在进行新房验收时是人生中的一大事,用辛辛苦苦挣来钱买了一套房子,在进行验房时一定都不能马虎,万一房子有问题,那麻烦就会接二连三的出现,临近年末,涌现出很多即将交房的项目,楼市将迎来一波交房高峰期,各大房地产企业将面临交房“期末大考”,装修网小编教大家如何进行验房?

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1、先通过肉眼来观察室内天花板、地板、墙壁等是否平整,是否出现有开裂的情况,是否出现有水印。

2、需要敲打墙面和地板,是否会出现有空鼓现象,如果听到的声音不实,也就说明出现了空鼓,可以在网上购买空鼓锤,也可以用榔头和钥匙等物品代替。

3、可以通过开关门来检查门是否可以自如,门的表面是否出现了磕坏,钥匙、锁是否好用,门的整体安装是否出现横平竖直和牢固。

4、通过开关窗户来检查玻璃和窗框是否出现有裂纹,开关是否自如,配件是否都齐全。

5、还需要检查房内的所有开关和插座以及总电闸是否都没有问题。

6、确认厨房和卫生间的每个管道是否都齐全,需要通过放水来检查管道是否畅通和有没有漏水的情况出现。

7、把卫生间的地漏给堵上,用水浸泡地砖二十四小时,通过防水的试验来检查是否会出现漏水和渗水的情况出现。

小编提醒大家,虽然房屋的使用都是有保修期,但是业主在验房过程中还是需要对房子各个方面都进行检查清楚,一旦出现了问题可以要求物业进行确认并进行整改。

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