【全面讲解】毛坯房水电改造注意事项与验收

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装修

  业主们在毛坯房装修施工前要向装修公司要水电施工图,这样才能在施工过程中做到心中有数。那在做毛坯房装修的时候,水电改造要注意哪些关键呢?还有水电改造的验收有什么需要注意的呢?

  一、毛坯房水电改造注意事项

  1、毛坯房装修的注意事项所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。

  2、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方 处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固48小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。

  3、在施工过程中,尽量减少墙内管体不必要的接头,外接龙头、马桶、水盆处就没办法了。将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。

  4、包水管尽量使用轻刚龙骨,水泥板贴砖是最容易出现问题的地方,所以要注意瓷砖泡水到位,选用质量好的水泥。

  5、毛坯房装修的注意事项厨房卫生让开槽内均需做防水。

  6、毛坯房装修的注意事项管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。水管固定均需使用专用管卡。

  7、使用的铝塑管或PPR管道,必须是经过检验出厂的合格产品。冷热水管宜使用不同颜色。

  二、防水验收注意事项

  1、防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷,刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端,防水层排水坡度符合设计要求,无明显积水现象。

  2、细部构造做法符合规定要求,且密封严密无渗漏。

  3、防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。

  三、给排水验收

  1、现有阀门、龙头检查:位置是否合理,开启、关闭是否正常,水路是否通畅,无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象。

  2、管道是否固定牢固,安装是否平直整齐,管道有无破损,接头是否完好。

  3、预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸,水堵头是否打开。

  4、水表检验:水表安装是否符合规范,水表接头是否紧密完好,有无空转现象。

  5、排水管道检查:排水管道有无直角、死角;接头是否紧密完好,接口处有无渗漏,管道是否畅通,管线是否固定、安装整齐、无破损;楼上下延管道是否过长过低影响装修。

  6、排水口、地漏口检测:是否有地漏,地漏位置是否合理,排水口、地漏口是否完整,是否封口严密。

  7、排水口应进行封堵,防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。

  四、电气验收

  1、分户配电箱检查:配电箱安装垂直度符合国家规范要求;箱体、饰面板内外清洁,无刮碰痕迹及色差;箱门开启灵活;箱内各开关、漏电保护器动作正确,控制范围正确;箱内结线整齐,回路编号齐全,正确;倒想与开关连接牢固紧密。

  2、电表检查:电表安装符合规范,在关闭总闸后无电表空转现象。

  3、开关插座检查:开关、插座面板表面清洁、无损坏;开关控制范围正确;开关切断相线,单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确;暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面,四周无缝隙;导线接线符合国家规范要求。

  4、照明检查:灯具安装牢固、位置正确。

  5、其他弱电系统:对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。

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